北京最抗震的十大钢结构写字楼(组图)

  近年来，全钢结构在建筑中的应用慢慢的变成为国际高档写字楼结构的流行趋势，尤其应用于超高层建筑。全101栋超高层建筑中，纯钢结构的有59栋，同时国外60%以上的高档住宅都采用了钢结构。在发达国家，钢结构建筑占建筑总量30%。西尔斯大厦吉隆坡双塔等国际著名大型建筑都采用了全钢结构。

  钢结构写字楼在北京也呈逐渐增多之势。继国贸、京广之后，CBD区域内第三座全钢结构5A标准写字楼通用国际已经封顶。正在建设的电视台和北京银泰也采用了全钢结构。目前，CBD是钢结构写字楼最为集中的区域，规模已达26万平方米。

  写字楼和住宅建筑结构有很大不同。由于写字楼大多地处建筑密集的城市核心区，且都有着相当高度的共性，因此，现代写字楼建筑中绝大部分都采用钢结构，也因此，写字楼的抗震指数评判标准也有很大不同。我们对写字楼抗震评判因素主要有以下几个方面：建筑结构、楼高、建筑形体、楼内安防系统设置。

  建筑结构：筒体和巨型框架结构（全钢）建筑高度：81.9米 所属商圈：CBD

  点评：从建筑结构上看，通用国际采用现代建筑中科技含量、国际上高档写字楼通用的纯钢结构，为北京第三座全钢写字楼。

  与钢筋混凝土结构相比，全钢结构建筑具有“大跨度空间、高实用率、抗震”等三大显著。从建筑高度上看，根据国家标准，全钢结构建筑楼高在260米以内，均可达到8级抗震烈度，通用国际81.9米的高度远低于260米，为抗震指数赢一分，楼房的抵抗震动的能力可用固若金汤一词形容...

  点评：银泰分为主楼和2个副楼，主楼有63层，副楼为写字楼，高度249.9米，从建筑结构上看，为三栋独体建筑，建筑形态方正，整个大楼的钢结构深化设计，钢材选用宝钢高等级建筑用钢。

  点评：从该项目的建筑形态来看，由扇形独栋建筑，通常来说独栋的楼体抵抗震动的能力更胜一筹，形体正统而不失特色。京广建筑结构为全钢结构，建筑高度209米 。

  项目总建筑面积27717平方米，地下二层，地上十四层，采取国际标准平板式大开间布局，楼内公共空间宽敞，内部结构符合常理，由于楼体较高，紧急状况时可能不易输散...

  点评：由于央视新址属于异形体建筑，对于央视新址的抗震系数众说纷纭，从建筑结构上看，央视新址的全钢结构为建筑的安全系数加分不少。此外，业内对央视异形体建筑安全性各持已、众说风云，央视作为异形体建筑在地震中存在隐患，一旦电视台在地震中出问题，对整个通讯中断的影响难以估计。也有则通过种种论证说明不存在安全问题。笔者将富有争议的央视新址选入十大抗震楼盘，目的是希望引起更多的人了解异形体，关注异形体建筑的安全系数。

  点评：中国国际贸易共三期工程，总建筑面积十七万六千平方米，由中国国际贸易股份有限公司开发，一期工程是北京座全钢结构写字楼。建筑高度达220米。

  国贸三期工程于2005年正式动工，预计2009年年中竣工。主塔楼整体的结构为“筒中筒”，楼高330米，即由内外两个型钢混凝土筒体组合而成，抗震等级达到8级，其设计和施工难度为超高层建筑结构所罕见。

  从建筑安全性部分看，卓越的环境、先进的科技设施以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。

  由于1座、2座已经住好多年，一些硬件已经跟不上新的写字楼，且楼体偏高，紧急状况时输散可能是个问题...

  点评：从该项目的建筑形态来看，该项目是由两个半筒连结而成，通常来说独栋的楼体抵抗震动的能力更胜一筹，形体越拉风前卫的抗震性能会偏低一些。

  金和国际于08年5月入住，采用5A智能化标准及国际品质的硬件设施，通常来说新项目的内部结构和硬件都要强一些，抵抗震动的能力也就更强。

  根据国家标准，全钢结构建筑楼高在260米以内，均可达到8级抗震烈度，该项目为全钢结构，楼高50米，因此楼体高度上远远低于260米的标准 ，为抗震指数赢一分。能够说是中关村最抗震的写字楼...

  点评：新保利大厦是中国保利集团在北京地产的倾心力作，为写字楼，项目采用钢结构钢技术，楼高98米，高强特厚钢板在新保利工程中得到应 用，填补了国内建筑钢结构的空白，成为众多国内外考察样本...

  点评：城建大厦由北京城建置业有限公司开发，大厦总建筑面积126180平方米，两座27层塔楼、一座16层板楼、一座11层塔楼组成5A智能化健康 空间。采用全钢建筑结构，楼高103.8米，建筑形态方正，精心构筑--通过结构长城杯验收。能够说是北京最抗震的写字楼...

  点评：中关村金融的A座为35 层、B座为9层，圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。不仅建筑形态优美，还具备抗震能力。楼体高度150米 ，采用全钢结构，能够说是中关村最的写字楼和最抗震的写字楼...

  点评：凯晨世贸钢结构工程荣获2005年度中国钢结构行业奖项钢结构金奖。凯晨世贸为北京写字楼，由美国SOM设计师事务所与北京市建筑设计研究院联袂担纲设计。

  凯晨世贸由三个内部独立楼体组成，总高度约57米，楼层分地上14层，地下4层，建筑：3.9米；室内净高：2.8米。