宏发悦见锦府（深圳）官方网站丨房价_户型图_规划图_平面图

  龙华区房价【宏发悦见锦府】单价4.2万/㎡起，带精装交给，在售建面约96-119㎡德系精装3-4房，总价400万起买三房，宏发悦见倾湖锦府家门口便是4号地铁线号地铁线公里，正在建设中。【交楼时刻】：2025年12月31日 （一期锦府交楼25年9月份）

  龙华中芯·地铁口·学府旁 - 55万㎡悦见城邦地标归纳体 - 户型约96-119㎡3-4房倾城开放

  龙华中芯·地铁口·学府旁 - 55万㎡悦见城邦地标归纳体 - 户型约96-119㎡3-4房倾城开放

  深圳“十四五”规划清晰：深圳将要点建设“都市中心区”，由福田-罗湖中心、大前海中心、及龙华中心三大中心区域组成，龙华跃升深圳炙手可热的都会中心。

  项目坐落龙华“一圈一区三廊”规划区域，地处六大要点片区的龙际商圈中，与北站国际商务区、红山中心寓居区成鼎足之势之势。未来，抱负都会日子行将在此演出。

  六纵：龙华大路、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（已投标）、龙观大路、福龙路。

  三横：沈海高速、石清大路、布龙路，快速灵通福田、南山等中心区，高效出行。

  地铁: 地铁4号线清湖站，直通福田 CBD。南北贯穿，与1/2/3/5/6/7/9/10多条地铁换乘，流畅全城。

  北站纽带中心: 超级交通纽带，集高铁、城际、地铁、远程客运等于一体的立体交通系统，直达西九龙，完成深港日子圈，对话国际窗口。

  项目所在区域，龙华文体归纳场馆-龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文明艺术中心、龙华文明广场等文体集群聚集，未来将成为高人气的艺术文明日子区，寓居于此，尽享都市人文高质日子。

  项目周边会聚iCO购物领地、国际500强沃尔玛旗下的高端会员制商铺-山姆会员店（龙华店）、集群式购物中心-壹方六合购物中心、文明艺术交际商业-红山6979商业中心、全球闻名会员制量贩店Costco华南首家旗舰店等商业集群，比肩福田CBD集群，共筑龙华都会风气场。

  项目自带18班幼儿园，区域更有九年一贯制清泉外国语校园、龙华区要点新华中学等学府盘绕，优异教育孕育杰出生长气氛。

  项目总建面约55万㎡，集住所、商业、高端写字楼为一体。约198米归纳体地标高度写字楼，刻画片区城市新坐标。

  项目总建面约55万㎡，集住所、商业、高端写字楼为一体。约198米归纳体地标高度写字楼，刻画片区城市新坐标。

  沿用雅宅美学基因，全体立面以铝板、金属格栅和low-E节能双层中空玻璃为主，辅以部分真石漆外墙，照应城市活动波光，精约大气，历久弥新。

  沿用雅宅美学基因，全体立面以铝板、金属格栅和low-E节能双层中空玻璃为主，辅以部分真石漆外墙，照应城市活动波光，精约大气，历久弥新。

  放松限购套数：深户家庭2+1套，独身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；独身非松绑区1套+松绑区1套。

  非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

  降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

  优化房贷方针：名下已有住所无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。

  1、一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)

  答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门最终的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

  3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?

  答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

  答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

  9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套

  答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

  10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?

  11、非中心区没有社保都能买一套了，那便对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？

  答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

  答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所