厂房出租选择大平台谨防黑中介

  一些个人对外出租厂房时都选择直接张贴告示。这个办法虽然便捷，但却容易被一些“黑中介”钻空子。他们将告示上的原房主的联系方式更改，变为中介电话，以赚取租房佣金。近日张先生就遇到了这样的烦心事。

  张先生和记者说，今年6月份，她在附近贴了广告要出租厂房，因交通方便，所以厂房出租还是很有市场的。不料自己广告贴出了两个多月，到现在都没有租出去，后来张先生到布告栏察看，才发现了自己贴出的广告已经不见了，取而代之的是一张新的广告单，上面写的是自己发布的出租信息，但是联系方式却是一个陌生号码。打电话过去询问，对方自称是中介，说这厂房是他出租的。当张先生表明了自己是房东并没有找过中介的时候，对方就挂断了电话。

  后来记者来到位于社区居委会附近的公告栏旁，看见上面贴了各种出租信息的广告。记者看出，有几个出租广告的联系电线的同一号码，难道这些不在同一个地方的厂房都是这位联系人的？记者试着拨打了这个电话，接电话的是一名自称姓刘的女子。记者表示想租厂房，对方立刻问是从哪里看来的出租信息，当得知记者是在社区看到时，她表示上面的多套厂房都是出租的。当记者询问她是否为屋主时，她表明了自己是中介，成功出租房子就收取半个月的房租作为中介费。记者询问对方是什么中介公司、有无中介资质时，对方非常不耐烦地挂掉了电话。

  随后，记者向社区附近居民的老板了解情况。他说，公告栏里经常有人来贴小广告，大多是招人和出租的。

  就张先生遇到的情况，记者咨询了律师。他和记者说，正规的中介人应该有所属的中介公司。找中介要看“四证”，即房产部门颁发的资格证书、工商部门颁发的营业执照、税务部门颁发的收费许可证，以及中介工作人员的从业资格证。

  现在不少人通过中介租住厂房，由于急于找到厂房，非常容易被这些“黑中介”欺骗。所以通过中介找厂房的时候，一定要看其是不是合乎法律。此外，租房前最好要与房东面谈，避免受骗。

  库房无忧是专门干厂房仓库租赁、园区代运营、代理招商的工业地产服务平台， 以线上线下相结合的方式开创了工业地产O2O模式，解决了传统找房难、找房慢、信息不匹配、信息不安全等问题；平台拥有库房无忧PC端、手机版、微信版、库房无忧APP等终端依托强大的获客能力，线下一对一的优质服务，为中小公司可以提供精准的仓库厂房租赁解决方案，为园区、业主实现高效招租、库房升级改造等增值服务。

  截止2017年8月库房无忧服务网点已覆盖长三角主要城市，拥有40家分公司，合作房源量6万套以上，覆盖率达90%，找房、招租效率领先于传统行业水平30%，至今已成功为2万家企业提供精准选址服务，赢得了如：顺丰、百世、京东、BELLE、ESR（益商红木）、普洛斯、雷士照明、大润发、易酒批、酒仙网等众多优质客户的好评。

  未来，平台将迅速向全国各主要区域扩展，力争成为全国连锁型互联网工业地产服务领导品牌。